莫得任何风声。一个清朗的周三上昼，在位于北京市开国路的万达集团总部，万达集团首席副总裁、发展中心厚爱东谈主刘海波，在令人瞩目之下被公安机关带走了。

「市界」独家获悉，2023年8月3日上昼，被万达商管上市困扰于今的王健林，淡漠地召开了一场波及地产业务的集团会议。多个地产投资业务总司理齐纷繁赶来了。但没东谈主念念到，会议开到半途却被警方打断了。

据万达里面职工泄漏，刘海波是在会议上被平直带走的，沿途的还有多名发展中心总司理，“那时老王也在场。”而这场出其不意的探望风云，搅得万达地产投资总们东谈主心惶惑。

要知谈，刘海波是王健林的心腹和过劲助手，曾被王健林赞誉为“万达集团的第一号东谈主才”。而老王对刘海波的敬重，全方面地展当今各大公开场面上。8月1日，刘海波还以万达首席副总裁的身份，参加了王健林出席的职责会谈。

可见此次，刘海波太让老王失望了。据媒体报谈称，刘海波被带走探望的主要原因是波及企业里面贪腐，何况数额开阔。昔时几年间，万达数次把里面涉贪腐的职工打发法则机关。即使面对多年老臣，王健林也不会手软和留东谈主情。

插足7月以来，万达集团的债务压力、IPO进展等话题执续激发市集热心。为万达商管防不胜防的王健林，为何倏得把反腐大刀举向了地产投资业务？被磨灭于万达商管之中，当年却曾是万达发展基石的地产业务，又处于何种境地？

开着会，东谈主就被带走了

万达高管刘海波被带走的音书发酵后，在8月8日飞速冲上了微博热搜，外界为此人言啧啧。但在集团里面，职工们对此却三缄其口。“官方于今齐没发声，也莫得发布任何通报。”万达一位职工示意。

刘海波分管万达集团的投资业务，早在2010年就加入了万达集团。被带走前，刘海波已在万达职责13年之久，从地产总裁助理，一齐升任到副总裁，深受王健林器重。莫得东谈主念念到，刘海波在万达终末留给各地投资总司理的身影，会是这般惨淡。

“下手有点狠，搞得太没颜面了。”万达里面职工王伟不无感触地说谈，“一般来说，企业至少会给东谈主台阶的，但是像刘海波这么，就属于少许契机齐不给。”据王伟泄漏，“像我知谈的，曾担任上海城市总司理的又名高管，在被内审了一天通宵后我方去职了，也莫得被移送公安机关。”

刘海波倏得被带走，究竟所涉何事？据媒体报谈称，王海波涉案花样，位于华东区域。一位里面职工则向「市界」泄漏，“主要跟万达的业务迷惑方联系，纳贿金额开阔，是万达里面自查出来的，照旧收到了深广凭证。”

肯特的死因官方尚没有披露，但有媒体称，他此前与骨质疏松症、关节炎和一种罕见的皮肤病长期斗争。

「市界」获悉，就在刘海波被带走的前一个月，万达内控审计部门，专程来到了上海进行探望。在上海，万达花样的迫切布局区域，即是临港。而在2022年8月，上海临港星海汇万达营业花样开业首日，万达集团首席副总裁刘海波出席了现场。

刘海波示意，上海是中国最证实、也最具经济活力的城市，亦然万达较早插足的城市之一，“目前在上海照旧开业了15座万达广场，造成了对上海市区和五大新城的全面袒护。”

然则，在临港区域，万达和多个施工单元的矛盾，却几度闹得沸沸扬扬。一位曾参与到万达临港某花样的前职工对「市界」泄漏，那时因为钱的问题，施工单元的工东谈主闹了好屡次，“那时，因为差施工单元好多钱，齐不给用电，商户装修齐是用的消防电。”

过往多年来，万达花样遍布于上百个城市，这些花样不仅动用资金大，处分链条也很长。在万达，刘海波主要厚爱投资拿地，而投资业务的链条上充满了利益，许多东谈主禁不住劝诱。

▲（图源/视觉中国）

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这些风险，王健林不是莫得看在眼里。据万达职工泄漏，“为了加强处分，最近几年来，万达在各个区域层面新建造了清风小组。这个部门和集团内控部不同，由区域各换取组织和厚爱，到别的区域进行互检互查。”

然则尽管如斯，里面腐化餍足依然洪水横流。“清风小组的原则是，唯有实名举报，清风必查。但是许多东谈主怕打击攻击齐不敢实名举报，而匿名举报的，险些齐不看 。”万达某区域前职工示意，“区域总裁手中权力太大，是万达处分体系的一大bug（疏漏），总裁们也空幻行交替机制，衰弱腐化是很容易的。清风根蒂就没啥用，险些就是走过场。”

万达高管涉嫌腐化并被打发法则机关的音书，连年来是一波接一波。能够半年前，新城控股时任联席总裁曲德君失联，彼时市集有料想或与其在万达工夫的供职经验联系。

据《财新》报谈，曲德君是因“前东家”被条件协助探望，波及到其供职万达集团、厚爱万达金融科技板块业务工夫的事情。尽管在那时，曲德君照旧去职3年了，仍未逃过万达集团的内审跟踪。

另一个让万达里面职工印象深远的高管，是曾和刘海波并吞年入职万达集团，且自后升任为万达商管集团副总裁的朱战备。据媒体报谈称，2020年12月，朱战备因涉嫌贪腐被上海警方带走，原因是插足涉足公司的IT开垦采购的招投标，从中牟取不耿介利益。

“福尔摩审”的威力

刘海波事件背后浮现的是万达审计部门的身影。拿起审计部门，多位万达职工的一致响应是，“巨擘、专科，让东谈主又敬又怕”，并将其称之为“福尔摩审”。

这是一支最让王健林备感自爱的部门。王健林所著的《万达形而上学》这本书中，他对这支军队的描述是：业务智商强、有很强的威慑力。

▲（图源/视觉中国）

“我个东谈主在集团不分管具体业务，唯独管的部门就是审计部，审计部就特别于万达集团的纪委。”军东谈主出生的王健林，眼里是揉不得半粒沙子。他深知，资产易孳生腐化，而天量资金则孳生天量腐化。

王健林曾严肃指出过万达处分问题：里面个人目的严重、只念念保护我方小团体的利益，不为集团大局着念念。“我和丁总（时任万达集团总裁的丁本锡）齐有嗅觉，里面总像和集团作念买卖。”

因此，险些每年，万达集团齐会进行多部门正直自律警示领会会议。而在万达，审计部门的存在感，险些延长到了各个操办标准。职工们在日常操办中，总能感受到来自审计部门的威力。

这支审计军队建造于2001年，其成员由财务、工程、预算、土水电各专科东谈主才构成，东谈主员也一步步冉冉扩容到了 6个部门。每年，这支军队要审计几百次，波及万达里颜面公司上千家，业务畛域全袒护。

据万达里面职工泄漏，审计通报最横蛮，一发就意味着有东谈主被开除或者受到严重处罚。这其中，最旧例的操作是被带到会议室内审，多位职工将其戏称为“小黑屋”。

王伟说谈，一般进了“小黑屋”的东谈主会被各式琢磨，手机也会被充公，拿去查手机微信聊天纪录、转账纪录、银行收款纪录之类的实质，“他们会用一个软件，把扫数的聊天纪录平直调出来，删了齐没用”。

不仅如斯，“福尔摩审”最擅长寻找蛛丝马迹。王伟谨记，2019年，万达商管一位里面职工“黑”入了万达商管数据库买数据，平直被总部检测到了，“自后他就被带进了‘小黑屋’内审，问完半个月吧，他就被公安机关带走了”。

而审计不单是围绕着万达集团层面进行，更是会直管到场地。不外，这和清风小组的区域间互审不同，是由集团层面审计部门下令到场地的审计通报，但也往往会把区域高管们吓得零丁盗汗。

据媒体报谈称，万达审计部门到场地去，一般会举行一个全员审前会议，即使厚爱打扫的大姨和司机，也必须参加。这时，审计东谈主员会把一张纸往总司理的桌子上一放，上头写着“审计提醒”四个大字，实质则是“哪个公司奉求什么东谈主到你公司进行例行审计，请理睬配合”，题名：王健林。

王健林本东谈主更是在审计业务上，亲力亲为。万达官微曾线路，万达每年要审计一两百次，波及公司上千家，袒护扫数业务畛域。而这每年一两百份的审计提醒，每份王健林齐亲笔签署。

铁腕反腐下，万达每年齐会揪出一些非法贪腐的职工。公开府上娇傲，2006年，万达刑事包袱7名职工；2008年开除3东谈主和降职1东谈主，2009年刑事包袱13东谈主，2010年刑事包袱职工10东谈主，2011年处理非法职工43东谈主，2012年刑事包袱职工64东谈主，2013年刑事包袱职工180东谈主。

辣手的地产疾苦

回到当下，名义上看起来，万达集团的业务运营一切如常。但是万达里面职工泄漏，“刘海波被带走的第二天，万达里面通信软件上，就看不到地产组织系统了”。

在切割地产业务上，王健林的决心一直很大。早在2016年，王健林就说过要渐渐退出房地产行业。2019年年会上，王健林示意，“地产集团不求作念大，主要看利润。“

那几年，适值是地产公司突飞大进的膨胀年，而万达却洪流勇退，镌汰了地产投资上的力度。然则，眼看着别家房企因为楼市火爆而赚得盆满钵满，历经千帆后的老王，照旧回头了。

▲（2018年，王健林在青岛东方影齐开业仪式上。 图源/视觉中国）

2020年，王健林重提万达地产集团千亿销售的估量打算。随后万达地产加大了拿地力度，当年万达拿地金额为230亿元，拿大地积947万平素米。而在2021年，万达集团权利拿地金额为187亿元，名次行业第36名。

这批布局的城市则齐有一个共同点，不休下沉，插足深广低线城市。不外，时至如今，这种下沉式的膨胀，在2023年演变成了大范围的花样脱期录用问题。

不久之前的7月份，由于沈阳沈北万达盛京ONE花样始终停工，沈阳沈北新区政府东谈主员专程来到北京，向万达厚爱东谈主员讨要说法。里面职工泄漏，“主淌若波及到监管资金挪用的问题”。

面对沉赶过来的政府东谈主员，据凤凰weekly报谈，万达北区总裁曲晓东向其先容谈，“万达的地产是很小的一块产业，仅有200亿范围。”不外，在各地政府奋发“保交楼”的大配景下，四散在各地的问题花样，正在成为场地政府的心病。

目前，东谈主民网换取留言板网站娇傲，万达在多个城市楼盘花样遭耗尽者投诉，其波及投诉问题包括原意退款拒不退款、脱期录用、花样停工等情况。天眼查娇傲，万达地产存在多个被引申东谈主信息，累计被引申约2.65亿元。

与此同期，上半年以来，万达地产又被相同曝出裁人、花样停工和脱期录用等问题。而在昔时多年，忙着商管业务上市的老王，越来越分身乏术。他照旧很少热心地产业务，而把主要元气心灵放在了商管和娱乐板块上。

然则，插足2023年，珠海万达商管上市程度的放诞窜改，让万达集团合座濒临流动性磨练，本年以来好意思元债价钱屡次大幅下落，股权冻结、业务平缓、裁人等音书接连传来。这些伤脑筋的问题，让老王变得更加心力交瘁。

不久前，为了偿还山水相连的债务，他刚刚“割肉”了一部分万达电影的股权。如果万达商管未能在2023年底前上市，王健林需要拿出400亿元驾驭的资金回购股权。

就在公论发酵的第二天，8月9日下昼，万达商管集团正在召开一场欣欣向荣的演讲比赛，围不雅的职工们多达数万东谈主，公共齐为之怡悦不已。但名义焕发下，又有谁能果真替老王分管内心的繁重和难受？

（文中王伟为假名）

作家 | 李 逗

剪辑 | 孙春芳

运营 | 刘 珊